低碳節(jié)能受到越來越多的關(guān)注和重視。09年10月21日，由住建部、環(huán)保部、科技部、房地產(chǎn)協(xié)會等約50家政府、科研機構(gòu)及房產(chǎn)公司共同發(fā)起的“中國之家低碳發(fā)展聯(lián)盟”在北京正式啟動。聯(lián)盟倡議在房地產(chǎn)項目開發(fā)中貫徹低碳理念，推動中國房地產(chǎn)業(yè)“綠色化”進程，促進更多節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新產(chǎn)品在房地產(chǎn)項目加以應(yīng)用，從而推動全行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。作為該聯(lián)盟發(fā)起機構(gòu)和首批企業(yè)代表之一，以及中國低碳節(jié)能建筑市場化的先行者，鋒尚國際的成功經(jīng)驗被得到越來越多的研究和復(fù)制。
據(jù)悉，全球房地產(chǎn)建筑業(yè)的能耗占到終端總能耗的40%左右，并排放相似比例的二氧化碳，而中國每年將會有近20億平方米的新建筑建成。只要提高建筑能效，全球最2010年可減排7.15億噸二氧化碳，相當(dāng)于預(yù)計的2010年全球排放總量的27%。低碳經(jīng)濟也因此受到越來越多的關(guān)注。甚至有專家認為低碳技術(shù)可能成為人類歷史上繼兩次工業(yè)革命和信息技術(shù)革命之后的第四次重大創(chuàng)新。
低碳節(jié)能建筑代表著房地產(chǎn)未來發(fā)展方向，但由于國家在政策體系上的缺失，大大降低了企業(yè)對于開發(fā)節(jié)能住宅的熱情，低碳住宅的市場化之路顯得艱難而遲緩。2002年，率先提出“告別空調(diào)暖氣時代”的鋒尚國際，在北京打造出其我國首個“低、零能耗”項目，是中國首例應(yīng)用歐洲高舒適度低能耗環(huán)保優(yōu)化設(shè)計理論，設(shè)計建成的公寓式住宅建筑，但卻遭遇市場的多重質(zhì)疑。
在鋒尚的堅持下，北京鋒尚國際公寓不僅國家住宅居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心和北京市建筑與墻體革新辦公室，分別評定為“高舒適度代低能耗住宅實驗基地”和“北京市建筑節(jié)能試點小區(qū)”，同時成為“全球可持續(xù)發(fā)展聯(lián)盟(AGS)”在中國唯一給予技術(shù)支持和跟蹤監(jiān)測的項目。隨后其在南京的“零能耗”項目同樣獲得了業(yè)界高度認可和市場的追捧。在鋒尚的帶動下，低碳節(jié)能建筑成為房地產(chǎn)行業(yè)一支新生力量，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)進入節(jié)能建筑開發(fā)。
在當(dāng)日聯(lián)盟啟動儀式上，鋒尚國際董事長張在東稱，現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)低碳發(fā)展確實有困惑有苦衷，但是更具挑戰(zhàn)，現(xiàn)在鋒尚能夠用市場化的手段做到節(jié)能，為了真正做到零能耗，如何讓房價錢把商家成本涵概住是最大難題。同時在節(jié)能系統(tǒng)施工，后期物業(yè)服務(wù)等一系列環(huán)節(jié)上，我們目前的水平還需提高。專家也表示，目前中國的政策體系對低碳經(jīng)濟的政策支持還不多，節(jié)能住宅的發(fā)展面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。
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